2016〜2025年築, 専有面積47.14㎡〜67.14㎡の平均販売価格
東京都
216.1万円/㎡
前年比+23.7%
港区
503.2万円/㎡
前年比+45.2%
常盤松ハウス
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩11分
2021年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
15,776万円
276.1万円/㎡
8,263
13,271
18,280
23,288
AI査定結果
推定相場価格
15,776万円
276.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,271万円〜18,280万円
232.3万円/㎡〜319.9万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月16日
常盤松ハウス
14,000万円（245.0万円/㎡）/ 1階 / 57.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は299.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 14,000万円 | 245.0万円 | 1階 | 57.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 34,800万円 | 378.4万円 | 7階 | 91.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 23,800万円 | 341.1万円 | 3階 | 69.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 22,400万円 | 290.0万円 | 1階 | 77.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 15,400万円 | 269.5万円 | 4階 | 57.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 17,480万円 | 299.7万円 | 7階 | 58.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 15,000万円 | 277.9万円 | 1階 | 53.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 26,800万円 | 291.4万円 | 7階 | 91.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 13,500万円 | 204.0万円 | 1階 | 66.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 42,980万円 | 399.8万円 | 6階 | 107.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は283.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 常盤松ハウス 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 14,000万円 | 245.0万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2020/11/20 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 22,110万円 | 363.5万円 | 60.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/06 | 港区西麻布2丁目マンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 10,000万円 | 193.4万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 21,000万円 | 341.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティタワー白金 港区白金六丁目 | 広尾駅11分 | 15,800万円 | 290.4万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/11 | パークコート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 17,500万円 | 306.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 143戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 22,800万円 | 336.8万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/20 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,780万円 | 196.6万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/24 | ピアース赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 10,500万円 | 237.6万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、港区では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（245.0万円）は港区の平均と比較して51.3%割安です。
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